Køb af erhvervsejendom, skær lejeudgifterne væk

En erhvervsejendom er en betydningsfuld investering for din virksomhed. Uanset om du ønsker at drive egen virksomhed fra ejendommen eller udlejning, er der mange vigtige overvejelser at tage højde for.

Det koster ikke noget at spørge

Hurtigt svar

Gratis formøde

Personlig rådgivning

Rådgivning ved køb af erhvervsejendom

Med Nemadvokat som din samarbejdspartner er du sikret en tryg og effektiv handel. Vi varetager hele købsprocessen, så du kan fokusere på din forretning. Vores boligadvokater dækker alle aspekter af handlen, herunder sikring af handelsvilkårene, grundig gennemgang af alle dokumenter, udarbejdelse af nødvendige skrivelse og varetagelse af dialogen med relevante parter som bank og mægler. Vi sørger også for, at købesummen frigives korrekt.

Gode råd ved køb af erhvervsejendom

Gennemgang af købsaftale: Det første skridt er at gennemgå købsaftalen og de tilhørende dokumenter grundigt. Det er essentielt at forstå indholdet af handlens vilkår. Professionel køberrådgivning er anbefalet for at sikre, at alle forhold er dækket og at du ikke bliver snydt.

Lokalplan og servitutter: Undersøg kommunens lokalplan og ejendommens tinglyste servitutter for at sikre, at du kan drive din virksomhed fra ejendommen. Der kan være begrænsninger, der påvirker din virksomheds drift.

Byggeteknisk rapport: Ved køb af en erhvervsejendom udarbejdes der ikke en tilstandsrapport eller ejerskifteforsikring som ved private boliger. En professionel teknisk gennemgang af ejendommen kan afsløre eventuelle mangler og bruges til at forhandle prisen med sælger.

Lejeaftaler og erhvervslejeaftaler: Hvis der er eksisterende lejeaftaler på ejendommen, bør du undersøge, hvilke forpligtelser du overtager, og hvordan du er stillet, hvis du ønsker at ændre eller opsige disse aftaler i fremtiden.

Personligt køb vs. virksomhedskøb: Beslut, om ejendommen skal købes personligt eller af virksomheden. Dette valg afhænger af, hvordan din virksomhed er struktureret. Professionel rådgivning kan hjælpe med at træffe det bedste valg.

Indretning: Overvej ejendommens indretning i forhold til dine nuværende og fremtidige behov. Det er vigtigt, at ejendommen kan rumme din virksomheds vækst og afspejler dine værdier overfor kunder og erhvervspartnere.

Beliggenhed: Vurder ejendommens beliggenhed i forhold til transportmuligheder for medarbejdere, kunder og erhvervspartnere. En god beliggenhed kan gøre det lettere at fastholde relationer og tiltrække nye forretningsforbindelser.

Skal vi give et kald?

Gør det nemmere

Hos Nemadvokat forstår vi, at køb af en erhvervsejendom er en kompleks proces. Vi tilbyder omfattende juridisk rådgivning og hjælp gennem hele handlen. Vores eksperter sikrer, at du overholder alle juridiske krav og hjælper dig med at udarbejde nødvendige dokumenter. Vi gør det nemt for dig at fokusere på din forretning, mens vi tager os af alt det juridiske.

Med Nemadvokat ved din side kan du være sikker på, at din ejendomshandel bliver håndteret korrekt og effektivt. Kontakt os i dag for en uforpligtende samtale om, hvordan vi kan hjælpe dig med at sikre en god investering i din nye erhvervsejendom.

Hurtigt svar

Gratis formøde

Personlig rådgivning

Ekskl. moms