Bolighandel

En bankgaranti ved boligkøb er en sikkerhed, som købers bank stiller for købesummens betaling. Denne anvendes typisk ved køb af fast ejendom. Med en bankgaranti er sælger sikret, at pengene bliver overført, og det er samtidig en garanti for køber, at vedkommende kan gennemføre købet af ejendommen.

Aconto

Aconto i udlejningsforhold betyder, at udlejer afregner med forsyningsselskabet, mens lejer betaler et fast beløb hver måned. Udlejer skal dokumentere lejers faktiske forbrug, så der en gang om året kan afregnes med enten en tilbagebetaling eller en efterregning. Her kan du læse mere om, hvad aconto indebærer.

AB 92

AB 92 står for "Almindelige Betingelser for Arbejder og Leverancer i Bygge- og Anlægsvirksomhed." Det er et standarddokument, der bruges ved indgåelse af aftaler om bygge- og anlægsarbejde, ofte kaldet entrepriser. Dokumentet regulerer forholdet mellem bygherren (den, der betaler for byggeriet) og entreprenøren (den, der udfører arbejdet).

Ejerpantebrev

Et ejerpantebrev er et dokument, som ejeren af en ejendom opretter for at stille sikkerhed for et lån, eksempelvis til en bil eller en fast ejendom. I dette dokument er ejeren både panthaver og pantsætter, hvilket betyder, at ejeren fungerer som både debitor og kreditor. Ejerpantebrevet kan bruges til at give sikkerhed til en bank, som typisk kræver en form for sikkerhed ved lånoptagelse.

Refusionsopgørelse

Når du køber en bolig, er en refusionsopgørelse det sidste regnskab, der afslutter handelen mellem køber og sælger. Denne opgørelse sikrer, at sælger kun betaler forudbetalte udgifter op til overtagelsesdagen, mens køber dækker de udgifter, der påløber herefter.

Købsaftale

Står du over for at købe eller sælge en ejendom? Så er det vigtigt at kende til de forhold, der bør indgå i en købsaftale, inden du sætter din underskrift. Du bør overveje spørgsmål som: "Hvad skal en købsaftale indeholde?", "Hvornår er den bindende?", og "Kan jeg fortryde en købsaftale?"

Ejendomsdatarapport

En ejendomsdatarapport er en rapport, der indeholder alle væsentlige oplysninger om en ejendom. Rapporten er særdeles nyttig i forbindelse med et boligkøb, da den giver let adgang til de vigtigste informationer om den pågældende ejendom.

Salgsopstilling

Når du køber eller sælger en ejendom, er det nødvendigt at udarbejde en salgsopstilling, der indeholder de vigtigste oplysninger om ejendommen. Denne salgsopstilling bliver normalt udarbejdet af en ejendomsmægler og kan variere i indhold og udformning.

BBR-meddelelse

Hvis du står over for at skulle købe eller sælge en bolig, er det vigtigt at forstå, hvad BBR og BBR-meddelelser er. De kan hjælpe dig med at få et overblik over en ejendom, du er interesseret i at købe, eller give dig indsigt i din egen bolig.

Servitutter

En servitut er en betegnelse for de begrænsninger eller byrder, der er pålagt en ejendom. Det betyder, at servitutter kan begrænse din råderet over ejendommen, og som ejer er du forpligtet til at overholde dem. Servitutter er ofte knyttet til en bestemt matrikel og bør undersøges nøje i forbindelse med et boligkøb.

Tinglysningsafgift

Når du skal tinglyse et skøde, skal der betales en afgift til staten, kendt som tinglysningsafgiften. Afgiften afhænger af typen af handel og ejendomskategori.

Energimærke

Et energimærke er et obligatorisk dokument, der vurderer en bygnings energiforbrug og energieffektivitet. Det er lovpligtigt ved salg af en ejendom og skal inkluderes i salgsopstillingen. Formålet med energimærkningen er at motivere til energibesparelser og give et overblik over de energimæssige udgifter, som er forbundet med ejendommen.

Mandag-fredag kl. 09-16

+45 70 20 41 61

CVR nr.: 33 38 30 53

Stationsparken 26. 2., 2600 Glostrup

Vores advokater og forsikring Forretningsbetingelser Klientkonto Privatlivspolitik Cookiepolitik Kontakt os

Bankgaranti