Hvad er et bankforbehold?

Et bankforbehold er en klausul i købsaftalen, der giver dig mulighed for at trække dig fra handlen uden økonomiske konsekvenser, hvis banken ikke godkender lånet. Uden et bankforbehold kan du stadig annullere aftalen inden for seks hverdage, men det vil koste dig 1 % af købesummen. Med bankforbeholdet er du beskyttet mod denne udgift.

Hvordan vurderer banken din økonomi?

Når banken vurderer din låneansøgning, kigger de på din økonomiske situation, herunder din indkomst, gæld og boligens tilstand. De vurderer også, om den aftalte købesum er realistisk i forhold til boligens værdi. Dette gør de for at sikre, at du kan håndtere udgifterne, der følger med boligkøbet.

Husk også advokatforbeholdet

For at være endnu bedre sikret bør du også overveje at få indskrevet et advokatforbehold i købsaftalen. Dette forbehold giver din boligadvokat mulighed for at gennemgå aftalen og sikre, at der ikke er nogen skjulte faldgruber, før du er bundet af handlen.

Få professionel rådgivning

At have en boligadvokat ved din side kan være en stor fordel. Ejendomsmægleren arbejder for sælgeren, så det er vigtigt, at du har en rådgiver, der udelukkende varetager dine interesser. En boligadvokat kan hjælpe med at gennemgå købsaftalen, give køberrådgivning, forhandle prisen, og sikre, at både bankforbehold og advokatforbehold er korrekt indskrevet, så du undgår ubehagelige overraskelser.

Det er din sikkerhed for, at boligkøbet sker på de bedst mulige vilkår.