Hvad er bebyggelsesprocent?

Bebyggelsesprocenten er den procentdel af din grund, der må bebygges. For eksempel, hvis din grund har en bebyggelsesprocent på 30 %, må byggeriets areal maksimalt udgøre 30 % af grundens samlede areal. Dette sikrer, at der i tætbebyggede områder bevares friarealer, som bidrager til et sundt miljø.

Procenten kan variere afhængigt af området. For eksempel er bebyggelsesprocenten i sommerhusområder ofte 15 %, mens den for parcelhuskvarterer typisk er 30 %. Alle typer byggeri, inklusive carporte og udestuer, tæller med i beregningen af bebyggelsesprocenten, men visse elementer som terrasser og mindre carporte kan i nogle tilfælde undtages.

Hvordan beregner jeg bebyggelsesprocenten?

Bebyggelsesprocenten beregnes ved at sammenligne det samlede etageareal med grundens areal. For eksempel, hvis et enfamiliehus har et etageareal på 180 m², en carport på 30 m², og en terrasse på 20 m², fratrækkes 50 m² fra det samlede areal. Med en grund på 1.000 m² vil bebyggelsesprocenten være 18 %, hvilket betyder, at der stadig er plads til mere byggeri inden for de tilladte 30 %.

Skal vi hjælpe dig med din bolighandel?

Som din boligadvokat ved køb af byggegrund sikrer vi dig en tryg og sikker handel. Vi hjælper dig med at forstå eventuelle begrænsninger for dine byggeplaner og gennemgår købsaftalen, så du ved, hvad du skriver under på. Hvis du køber en grund med hus til nedrivning, står vi også klar til at hjælpe.