Hvad er en besigtigelse?

En besigtigelse er en nøje gennemgang af ejendommen med det formål at opdage eventuelle skjulte fejl eller mangler, som kan påvirke din beslutning om at købe. Det er en god idé at få en professionel byggesagkyndig til at udføre besigtigelsen, da de har den nødvendige viden til at identificere problemer, der kan blive dyre at rette op på senere. Du kan også vælge at tage din boligadvokat med, sammen med den byggesagkyndige.

Vigtigheden af grundighed

Under besigtigelsen bør du fokusere på de områder, der ikke nødvendigvis er dækket af tilstandsrapporten. Dette kan omfatte skjulte skader eller installationer, som ikke fungerer korrekt. En grundig besigtigelse sikrer, at du har det fulde billede af ejendommens tilstand, før du forpligter dig til købet. Det er samtidig dette der baner vejen for en god køberrådgivning.

Før du skriver under

Inden du skriver under på købsaftalen, bør du sikre dig, at alle relevante aspekter af ejendommen er blevet undersøgt grundigt. Overvej at få hjælp fra en håndværker eller en køberrådgiver, som kan vurdere om boligen er i den stand, der er beskrevet i tilstandsrapporten. Hvis der er fejl og mangler, bør du få et overblik over omkostningerne ved at rette dem, hvilket kan have betydning for købsprisen.

Overvej også at få indskrevet et advokatforbehold i købsaftalen, så handlen først er bindende, når din advokat har godkendt aftalen.

En grundig besigtigelse er din bedste sikring mod ubehagelige overraskelser og giver dig en stærkere position i forhandlingerne om prisen.