Hvad er tinglysning

Tinglysning er en offentlig registrering, der foregår ved Tinglysningsretten. Når et dokument er tinglyst, bliver det tilgængeligt for offentligheden, og alle interesserede kan slå op i tingbogen for at få indsigt i de registrerede oplysninger. I forbindelse med et boligkøb er tinglysning af skødet en vigtig del af processen. Skødet er nu digitalt og indeholder informationer om ejendommens ejerforhold.

Hvad skal tinglyses, og hvordan foregår det?

Når du køber ejendom, registreres dine rettigheder i tingbogen gennem tinglysning. Først når disse rettigheder er tinglyst, har de gyldighed mod andre aftaler, der måtte stride mod dine rettigheder. Tinglysning foregår i dag digitalt via Tinglysning.dk, hvor skøder, servitutter, pantebreve og andre dokumenter håndteres.

Selvom det er muligt selv at gennemføre tinglysning, vælger mange at få hjælp fra en boligadvokat eller en ejendomsmægler, da processen kan være kompliceret. En boligadvokat kan sikre, at tinglysningen sker korrekt og hurtigt, og du er desuden dækket af advokatens ansvarsforsikring, hvis der opstår fejl.

Omkostninger ved tinglysning

Der er omkostninger forbundet med tinglysning, især ved køb af fast ejendom. Når du tinglyser et skøde, skal du betale en fast afgift samt en procentdel af købesummen. Derudover skal du også betale tinglysningsafgift, når du optager lån til køb af ejendommen.